0371-63215179
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眾所周知，一項工程的變更必然引起承發(fā)包價格的變化。而如何處理工程變更價款就是工程造價動態(tài)控制的任務(wù)之一，也是工程價款結(jié)算業(yè)務(wù)中的重要內(nèi)容之一。
1.辦理工程變更價款的要求
工程變更價款的確定，同工程價格的編制和審核基本相同。所不同的是，由于在施工過程中情況發(fā)生某些新的變化，所以應(yīng)該針對工程變化的特點采取相應(yīng)的辦法來處理工程變更價款。工程變更價款的確定仍應(yīng)根據(jù)原報價方法和合同的約定以及有關(guān)規(guī)定來辦理，但應(yīng)強調(diào)以下幾個方面：
1.手續(xù)應(yīng)齊全
2.資料應(yīng)詳實
3.內(nèi)容應(yīng)合理
4.辦理應(yīng)及時
二 確定工程變更價款的原則
工程變更發(fā)生后，應(yīng)及時作好工程變更對工程造價增減的調(diào)整工作，在合同規(guī)定的時間里，先由承包人根據(jù)設(shè)計變更單洽商記錄有關(guān)資料提出變更價格，再報發(fā)包人或工程師代表批準后調(diào)整合同價款。工程變更價款處理的可能方式有：
1.適用原價格
同類項增加適用原合同價格
2.參照原價格
在中標價、審定的施工圖預(yù)算或合同中沒有與變更工程相同的價格，只有類似于變更工程情況的價格時，應(yīng)按中標價格、定額價格或合同中類似項目價格為基礎(chǔ)，通過適當修正調(diào)整后確定為變更價格，變更合同價款。
3.協(xié)商價格
在工程中標價、審定的施工圖預(yù)算、定額分項、合同價格中均沒有可采用的、也沒有類似的單價可用于變更價格時，應(yīng)由承包人編制一次性使用的變更價格，送發(fā)包人或工程師代表批準執(zhí)行。承包人應(yīng)以客觀、公平、公正的態(tài)度，實事求是地確定一次性價格，盡可能取得發(fā)包人的理解并為之接受。
4.臨時性處理
發(fā)包人或工程師代表若不同意承包人提出的變更價格，在承包人提出的變更價格后規(guī)定的時間內(nèi)，承包人可提請工程師暫定一個價格進行結(jié)算，事后再按約定方式接受解釋或進行處理。
5.爭議價格的解決
對解釋等其它方式有異議，可采用以下方式解決：向協(xié)議條款約定的單位或人員要求調(diào)解；向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院起訴。在爭議處理過程中，涉及工程價格簽訂的，由工程造價管理機構(gòu)，仲裁委員會或法院指定具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢代理單位負責(zé)。
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